Ensemble de 2 maisons réunies avec dépendances et jardin - SAINT AMAND MONTROND
Détails du bien
Prix HAI :
67 000 €
Charges honoraires acquéreur :
3 000 € (0%)
Prix Hors honoraires :
64 000 €
Référence :
3486
Type de bien :
Maison
Secteur :
18200 Saint-Amand-Montrond
Surface habitable :
128 m²
Surface du terrain :
1112 m²
Nombre de pièces :
5
Nombre de chambre :
3
Taxe foncière :
1385 €
Numéro de mandat :
4492
Description
Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Amand-Montrond et du canal, dans une rue calme et agréable, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composé de deux maisons réunies, ce bien propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Des greniers exploitables viennent compléter l'ensemble, offrant encore des perspectives d'agrandissement selon vos projets.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un jardin arboré agréable, ainsi que de plusieurs dépendances et d'une grange, idéales pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une grande maison de caractère qu'à un investisseur cherchant à réaliser un projet locatif avec division.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Equipements
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
Cuisine : Séparée
Garage
Cave
Jardin
Jardin privatif
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
249
kWh/m2 .an
35*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
35
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2100 €
et
2860 €
par an
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.