Longère de caractère avec granges et fort potentiel - SAINT AMAND MONTROND
Description
Située dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, cette belle maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes à exploiter. A remettre au goût du jour, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un salon avec bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès à deux greniers isolés, entièrement exploitables, offrant un réel potentiel d'agrandissement.
La grange attenante, dans le prolongement de la maison, comprend une cave ainsi que deux pièces isolées, avec un grenier au-dessus.
Une seconde grange indépendante en pierres, couverte en tuiles mécaniques, à usage de garage, dispose également d'un grenier exploitable.
L'ensemble s'organise autour d'une cour close avec puits, apportant charme et authenticité à cette propriété pleine de caractère.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et pour les amoureux des maisons anciennes. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Equipements
Salle(s) d'eau : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
Cuisine : Séparée
Garage
Jardin
Jardin privatif
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
284.5
kWh/m2 .an
56*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
56
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2830 €
et
3840 €
par an