Maison 120 m² proche forêt de Tronçais avec jardin - URCAY
Détails du bien
Prix HAI :
117 000 €
Charges honoraires acquéreur :
4 000 €
Prix Hors honoraires :
113 000 €
Référence :
3410
Type de bien :
Maison
Secteur :
03360 Urcay
Surface habitable :
120 m²
Surface du terrain :
406 m²
Nombre de pièces :
4
Nombre de chambre :
3
Taxe foncière :
723 €
Numéro de mandat :
4457
Description
Située dans le charmant village d'Urçay, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, cette jolie maison de village mitoyenne d'un côté développe 120 m² habitables et offre un cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une en enfilade (idéale pour un espace enfant, un bureau ou un dressing), ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
En sous-sol, vous profiterez d'une cave voûtée.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement.
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement paisible. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Equipements
Salle(s) de bain : 2
Chauffage : Air pulse Climatisation réversible
Cuisine : Aménagée
Cave
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
233
kWh/m2 .an
9*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
9
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2160 €
et
2940 €
par an