Maison d'architecte avec 4 chambres et jardin arboré - SAINT AMAND MONTROND
Détails du bien
Prix HAI :
397 000 €
Charges honoraires acquéreur :
17 000 € (0%)
Référence :
3493
Type de bien :
Maison d'architecte
Secteur :
18200 Saint-Amand-Montrond
Surface habitable :
196 m²
Surface du terrain :
6165 m²
Nombre de pièces :
7
Nombre de chambre :
4
Taxe foncière :
2410 €
Numéro de mandat :
4483
Année de construction :
1988
Description
A découvrir sans tarder, cette superbe maison d'architecte située à Saint-Amand-Montrond, dans un environnement privilégié, au calme, en lisière de bois et à proximité du centre-ville.
D'une surface habitable d'environ 196 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace.
Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau dessert un espace de jeux en sous-pente, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant, accessible directement depuis l'entrée, avec cave et chaufferie, vient compléter les prestations intérieures.
A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, d'un parc arboré et entièrement clos de plus de 6 000 m², ainsi que d'une remise à bois et d'un second garage indépendant.
Un bien rare, alliant confort, espace et cadre naturel, idéal pour les amateurs de tranquillité. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Equipements
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chauffage : Radiateur Gaz
Cuisine : Aménagée
Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Jardin privatif
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
123
kWh/m2 .an
25*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
25
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2110 €
et
2920 €
par an