Maison familiale de 200 m² avec vue panoramique sur la vallée - DREVANT
Détails du bien
Prix HAI :
244 000 €
Charges honoraires acquéreur :
7 000 €
Prix Hors honoraires :
237 000 €
Référence :
3306
Type de bien :
Maison
Secteur :
18200 Drevant
Surface habitable :
200 m²
Surface du terrain :
3968 m²
Nombre de pièces :
7
Nombre de chambre :
5
Taxe foncière :
1900 €
Numéro de mandat :
4408
Année de construction :
1970
Description
Sur les hauteurs de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette maison de caractère construite en 1970, offrant environ 200 m² habitables et une splendide vue panoramique.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une magnifique terrasse dominant la vallée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une lingerie, une seconde salle d'eau et des WC. Le grenier, aménageable, permet de créer une sixième chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un atelier et un garage double, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le tout est niché au coeur d'un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
Cette propriété combine volumes généreux, environnement privilégié et potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes du centre-ville. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Equipements
Salle(s) d'eau : 2
Chauffage : Radiateur
Cuisine : Séparée
Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Jardin privatif
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
154
kWh/m2 .an
10*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
10
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1970 €
et
2720 €
par an
Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.