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Bien d'exception au coeur de Saint Amand-Montrond - 8 pièces

Détails du bien

  • Prix FAI :450 000 €
  • Référence :2574
  • Type de bien :Maison
  • Secteur : SAINT AMAND MONTROND (18200)
  • Surface habitable :323 m²
  • Surface du séjour :37 m²
  • Dépendance :37 m²
  • Nombre de garages :1
  • Surface du terrain :1 677 m²
  • Nombre de Pièces :8
  • Nombre de Chambre(s) :5
  • Taxe foncière : 2 000 €

Description

Cette maison de caractère des années 1800, située dans le centre-ville historique et classé de Saint-Amand vous propose 323 m² de charme : Composée de deux entrées, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une buanderie du côté habitation. Concernant la surface aménageable, on compte 2 greniers pour une surface totale de 147m² et enfin 195,5 m² de dépendance comprenant une chaufferie, un porche, une grange/garage, 2 caves dont une voûtée, jouxtée par deux remises. Le tout sur un terrain arboré longeant le bord de la Marmande. Une propriété en parfait état : toiture en petite tuile neuve, dallage en pierre de la Celle, huisseries en double vitrage en parfait état, muret extérieur neuf... Détenant deux entrées, une résidence pareille peut accueillir une activité professionnelle. Un bien rare comme celui-ci, situé dans un quartier aussi calme, en plein centre ville dispose d'un fort potentiel !! dont 2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alison RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Equipements

Salle(s) de bain
WC (2)
Salle(s) d'eau
Cave(s) (2)
Terrasse(s)
Cuisine Aménagée / équipée
Chauffage Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
Grenier